HPG Capital ist ein inhabergeführter Investment- und Asset Manager mit Sitz in Hamburg. Das Unternehmen fokussiert sich auf den Erwerb, die Entwicklung und das Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Deutschland für semi-professionelle und institutionelle Investoren. Mit dem Ankauf stärkt HPG Capital ihre Präsenz im Hamburger Immobilienmarkt und setzt ihren Wachstumskurs in einer der attraktivsten Wohn- und Geschäftslagen der Hansestadt fort.

Das erworbene Ensemble umfasst drei Wohn- und Geschäftshäuser in begehrter Lage von Hamburg-Eimsbüttel in der Osterstraße sowie der Emilienstraße. Die Liegenschaft verfügt über rund 2.809 m² vermietbare Fläche, davon rund 1.592 m² Wohnfläche in 26 Wohneinheiten und rund 1.217 m² Gewerbefläche in zehn Gewerbeeinheiten. Darüber hinaus gehören zwei Garagen zum Objekt. Das Ensemble verbindet einen im Jahr 2020 umfassend sanierten Bestand aus Jugendstil- und Rotklinkergebäuden mit einem Neubau aus dem Jahr 2019 und vereint damit unterschiedliche Nutzungs- und Gebäudekonzepte innerhalb eines attraktiven Quartiers.

Ein wesentliches Merkmal des Objekts ist der etablierte und breit diversifizierte Mietermix. Zu den Mietern zählen unter anderem eine Apotheke, ein Café, eine Arztpraxis, eine Naturheilpraxis, ein Yogastudio sowie Bildungseinrichtungen. Mehrere Gewerbemietverhältnisse bestehen bereits seit vielen Jahren und unterstreichen die nachhaltige Attraktivität des Standorts.

Mit diesem Erwerb erweitert HPG Capital ihr Portfolio um ein weiteres hochwertiges Mixed-Use-Objekt in Hamburg. Fieldfisher hat den Hamburger Asset Manager bereits bei allen bisherigen Ankäufen rechtlich beraten. Zu den weiteren Objekten des Portfolios zählen bundesweit Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Stadt- und Ferienhotels.

Fieldfisher:

Dr. Florian Streiber (Lead, Partner, Corporate/Real Estate), Maureen Pitzen (Counsel, Real Estate), Jonas Klima (Counsel, Corporate), Robert Frühling (Senior Associate, Real Estate)